合肥封陽臺價(jià)格面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，合肥封陽臺價(jià)格，合肥封陽臺公司，合肥封陽臺的面積與價(jià)格息息相關(guān)。合肥鑫力門窗裝飾有限公司聯(lián)系人：錢女士，合肥鑫力門窗裝飾有限公司業(yè)務(wù)范圍：合肥玻璃房陽光房，合肥封陽臺，合肥防盜窗，合肥各種紗窗，免費(fèi)入戶設(shè)計(jì)測量報(bào)價(jià) 合肥封陽臺價(jià)格面積計(jì)算，很多人都知道封閉陽臺使得陽臺空間更為隱蔽，但卻很少人知道陽臺封與不封的面積計(jì)算是有差別。所以，接下來，小編就為你普及一下封閉陽臺面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，讓你懂得維護(hù)自己利益，別讓人占了便宜。封閉式陽臺從理論上來說就是平面陽臺，也就是沒有突出部分，整體結(jié)構(gòu)是一個平面。挑陽臺是在建筑中陽臺為獨(dú)立樓板，建筑在兩個樓板建筑中間，通過承重和主體鋼筋連接所形成的陽臺結(jié)構(gòu)。封閉陽臺大概分為兩種封裝形式：一種是防盜網(wǎng)封法，這種方法只能達(dá)到安全防盜的效果，其他作用無法發(fā)揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用為普遍。 　　合肥封陽臺價(jià)格面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 　　我國相關(guān)法律規(guī)定，陽臺面積的計(jì)算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。也就是說，全封閉陽臺的價(jià)格等于房產(chǎn)單價(jià)乘以陽臺實(shí)際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，設(shè)計(jì)方案上的銷售面積就應(yīng)標(biāo)為105平方米，而不是110平方米。 　　由此不難發(fā)現(xiàn)，陽臺的封閉與否和購房者的切身利益有莫大的關(guān)系，特別是當(dāng)您所購買的房產(chǎn)屬于多陽臺、大陽臺的房型，而房屋單價(jià)又較高時(shí)，陽臺封閉與否所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)得失就比較明顯了。另外注意的是，如果購房者與開發(fā)商簽訂的《商品房預(yù)售合同》中約定的是未封閉陽臺，而實(shí)際交房時(shí)卻變成了封閉式陽臺，購房者可向相關(guān)部門查看此項(xiàng)變更有無規(guī)劃部門批準(zhǔn)，如無批準(zhǔn)，則變更就是非法的，可要求開發(fā)商恢復(fù)原狀、賠償損失或者支付違約金;即使此項(xiàng)變更得到批準(zhǔn)，只要開發(fā)商未在規(guī)定的期限內(nèi)通知購房者，購房者仍可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 　　以上就是關(guān)于合肥封閉陽臺價(jià)格面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的介紹，希望能對大家有所幫助。 聯(lián)系人：錢女士 公司地址：合肥市廬陽區(qū)濉溪路財(cái)富廣場C座1807 廠址：合肥市廬陽區(qū)淮北路與清源路交叉口 合肥鑫力門窗裝飾有限公司業(yè)務(wù)范圍：合肥玻璃房陽光房，合肥封陽臺，合肥防盜窗，合肥各種紗窗，免費(fèi)入戶設(shè)計(jì)測量報(bào)價(jià)