南京老小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程改造方案——仲子路智能

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　　一、 項(xiàng)目概況  項(xiàng)目原有一套閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，但由于監(jiān)控系統(tǒng)所使用的時(shí)間久遠(yuǎn)，導(dǎo)致一些監(jiān)控 線路老化已不能正常使用（包括：無(wú)圖像、畫面不清晰等），在小區(qū)一些地方仍然存在許多監(jiān)控盲點(diǎn)，為了更好的保護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)及小區(qū)的安全，便于保安人員對(duì)小區(qū)的治安管理，根據(jù)小區(qū)業(yè)主實(shí)際的監(jiān)控需要，經(jīng)及物業(yè)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)提出了更高的要求與標(biāo)準(zhǔn)，需要重新改造目前原有的監(jiān)控系統(tǒng)。

　　通過現(xiàn)場(chǎng)勘查、認(rèn)真研究原先的監(jiān)控布點(diǎn)和深刻理解經(jīng)物業(yè)的要求，為項(xiàng)目小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)工程改造工程提供符合技術(shù)規(guī)范的系統(tǒng)和設(shè)備、以及落實(shí)工程改造計(jì)劃、保證工程質(zhì)量和工期、做好售后服務(wù)等方面的總體要求。

  仲子路將提供符合要求的一整套服務(wù)：包括系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備提供、運(yùn)輸、安裝調(diào)試、試運(yùn)行、培訓(xùn)以及缺陷責(zé)任期服務(wù)等。  仲子路智能承諾：對(duì)工程的質(zhì)量、工期及服務(wù)負(fù)有不可推卸的責(zé)任，以確保工程質(zhì)量和工期，所有的一切將會(huì)使業(yè)主滿意。

　　二、系統(tǒng)要求

　　1、要求系統(tǒng)智能、穩(wěn)定、易操作；

　　2、系統(tǒng)要具有可擴(kuò)展性，為以后增設(shè)監(jiān)控點(diǎn)作預(yù)留擴(kuò)展；

　　3、要求二十四小時(shí)監(jiān)控，全方位，無(wú)盲點(diǎn)；

　　4、要求所有監(jiān)控使用高清攝像機(jī)，畫面清晰；

　　5、要求保安部門在監(jiān)控中心隨時(shí)看到小區(qū)的整體情況。

　　6、要求保安部門在規(guī)定時(shí)間段進(jìn)行必要的夜間巡視工作。

　　三、系統(tǒng)總體改造設(shè)計(jì)方案及特點(diǎn)

　　1、根據(jù)小區(qū)環(huán)境，我們將原來(lái)的184臺(tái)攝像機(jī)全部更換為紅外同軸高清攝像機(jī)，并且在原有的監(jiān)控系統(tǒng)基礎(chǔ)上增設(shè)10個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，使得每棟樓的所有出入口和社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所在監(jiān)控范圍，具體的監(jiān)控點(diǎn)布置見圖紙：

　　2、小區(qū)重要十字路口、小區(qū)行車道、各棟門口附近、停車場(chǎng)及地下自行車庫(kù)等根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境安裝低照度固定紅外防水?dāng)z像機(jī)，這樣一方面可減少保安人員數(shù)量，另一方面特別在夜晚可減輕保安人員的勞動(dòng)強(qiáng)度；

　　3、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際環(huán)境與情況設(shè)計(jì)一套保安電子巡更系統(tǒng)，規(guī)范保安的巡邏管理，提高保安的值班責(zé)任心，實(shí)現(xiàn)技防與人防的充分結(jié)合，將會(huì)大幅提高小區(qū)業(yè)主的安全感。

　　五、系統(tǒng)功能特點(diǎn)

　　在進(jìn)行監(jiān)控工程改造設(shè)計(jì)的時(shí)候，依據(jù)經(jīng)和物業(yè)對(duì)本監(jiān)控改造工程的基本需求，本著因地制宜、架構(gòu)合理、安全可靠、產(chǎn)品主流、低成本、低維護(hù)量作為出發(fā)點(diǎn)，并依此為小區(qū)業(yè)主和物業(yè)提供先進(jìn)、安全、可靠、高效的工程改造方案。

　　架構(gòu)合理： 就是要采用先進(jìn)合理的技術(shù)來(lái)架構(gòu)系統(tǒng)，使整個(gè)系統(tǒng)安全平穩(wěn)的運(yùn)行，并具備未來(lái)良好的擴(kuò)展條件。

　　穩(wěn)定性和安全性：

　　產(chǎn)品主流：

　　低成本低維護(hù)量：

　　仲子路智能將本著上述設(shè)計(jì)原則，來(lái)進(jìn)行老小區(qū)監(jiān)控改造工程的設(shè)計(jì)與施工，并結(jié)合仲子路智能的技術(shù)實(shí)力與工程經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行整個(gè)改造工程的安裝、測(cè)試以及驗(yàn)收，完工時(shí)將同時(shí)提交與

　　工程相關(guān)的每個(gè)設(shè)備的安裝使用手冊(cè)、及系統(tǒng)的各種圖表等各項(xiàng)文檔資料，還將根據(jù)用戶的實(shí)際需求提出技術(shù)培訓(xùn)和有償服務(wù)的建議。

　　工程改造后將達(dá)到如下系統(tǒng)功能：

　　1、實(shí)時(shí)日夜對(duì)各個(gè)監(jiān)控區(qū)域進(jìn)行視頻監(jiān)控，保證了圖象質(zhì)量，正常24小時(shí)不間斷錄像至少可存儲(chǔ)15天以上；

　　2、可錄制各點(diǎn)的視頻錄像以備安防查用。錄像功能支持定時(shí)、連續(xù)、間斷視頻錄制，多種錄像方式可選，可設(shè)置錄像文件保留日期，錄像檢索回放；

　　3、可對(duì)任意監(jiān)視目標(biāo)通過硬盤錄像機(jī)進(jìn)行放大監(jiān)看，查看每個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的實(shí)際情況；

　　4、結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況制定，系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、智能，并具有擴(kuò)展性；

　　5、系統(tǒng)具有完善的用戶口令、權(quán)限等安全管理功能；支持動(dòng)態(tài)報(bào)警功能。

　　6、電子巡更系統(tǒng)的配套使用，提高保安人員的責(zé)任心，技防手段加人防手段，進(jìn)一步提高小區(qū)業(yè)主的安全感。

　　六、工程施工組織計(jì)劃

　　監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的安裝主要包括攝像機(jī)、支架、監(jiān)控立桿等的安裝、線路敷設(shè)、監(jiān)控室控制設(shè)備安裝、電源及接地保護(hù)裝置的安裝等方面。

　　安裝程序

　　1、根據(jù)安防設(shè)備平面布置圖現(xiàn)場(chǎng)定位測(cè)量。

　　2、確認(rèn)布線線路走向與監(jiān)控布點(diǎn)位置。

　　3、線路敷設(shè)、放置視頻線與電源線。

　　4、安裝前端設(shè)備（包括攝像機(jī)與電源及電子巡更系統(tǒng)的信息點(diǎn)）

　　5、安裝終端設(shè)備（包括硬盤錄像機(jī)、視頻矩陣、顯示設(shè)備、控制臺(tái)、電子巡更系統(tǒng)終端設(shè)備和軟件等）

　　6、系統(tǒng)調(diào)試（硬盤錄像機(jī)，控制鍵盤，前端攝像機(jī)等設(shè)備的調(diào)試）。

　　施工時(shí)間計(jì)劃

　　整個(gè)改造工程工期為30天，為了保時(shí)保量完成工程目標(biāo)，仲子路擬定以下施工計(jì)劃：

　　1、先根據(jù)安防設(shè)備平面布置圖確認(rèn)布線線路走向與監(jiān)控布點(diǎn)位置，并形成相應(yīng)的布線方案。  2天

　　2、組織布線材料進(jìn)場(chǎng)。1天

　　3、施工布線人員進(jìn)入小區(qū)做新增點(diǎn)位的布線工作。15天

　　4、敷設(shè)線纜完畢，布線人員進(jìn)行監(jiān)控立桿。3天

　　5、設(shè)備調(diào)試人員進(jìn)場(chǎng)安裝前端攝像機(jī)及監(jiān)控中心設(shè)備。4天

　　6、系統(tǒng)整體調(diào)試。2天

　　7、預(yù)驗(yàn)收、美化、清場(chǎng)。2天

　　8、最終驗(yàn)收、培訓(xùn)用戶。1天

　　七、技術(shù)培訓(xùn)與售后服務(wù)

　　技術(shù)支持與人員培訓(xùn)

　　提供核心設(shè)備用戶手冊(cè)，外購(gòu)設(shè)備與器材的使用說明書和軟件的操作使用說明書。 現(xiàn)場(chǎng)安裝由本公司派相關(guān)技術(shù)人員與施工人員，包括線纜敷設(shè)、設(shè)備安裝、分系統(tǒng)調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)等。

　　負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)相關(guān)安保人員操作使用和維護(hù)人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，使其基本了解產(chǎn)品的功能和相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，并能初步操作使用；在設(shè)備調(diào)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)過程中使其能夠熟練操作使用，并能進(jìn)行簡(jiǎn)單的維護(hù)。  提供完善的技術(shù)支持和服務(wù)，設(shè)備終身維護(hù)。

　　售后服務(wù)

　　合同訂貨設(shè)備的質(zhì)保期為到貨后12個(gè)月。

　　在質(zhì)保期內(nèi)因產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生問題，8小時(shí)快速響應(yīng)服務(wù)機(jī)制，仲子路智能無(wú)償修復(fù)。

　　質(zhì)保期過后，由于設(shè)備運(yùn)行不當(dāng)損壞，我司在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)幫助修復(fù)，費(fèi)用由物業(yè)自理。

　　提供備用件服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)設(shè)備故障現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法排除的，遵循盡量減少用戶損失的原則，乙方用新設(shè)備調(diào)換故障設(shè)備帶回檢修。

　　7*24小時(shí)電話技術(shù)支持服務(wù)。 提供終身免費(fèi)的監(jiān)控方案咨詢服務(wù)。