六安鑫耀裝飾告訴您：關(guān)于房地產(chǎn)項目使用外墻涂料若干問題 二、使用外墻涂料需面對的問題 在地產(chǎn)商使用外墻涂料的初期（大約二000年以前）外墻涂料使用后確實出現(xiàn)了很多問題，但經(jīng)過地產(chǎn)商、總包、涂料廠家和涂裝公司的共同努力，外墻涂料的缺點已基本解決。相反，其優(yōu)點則越來越明顯和被大家所接受，外墻涂料常見的問題： 1、開裂問題：業(yè)主重視，總包、設(shè)計、監(jiān)理、涂裝隊伍共同努力，這個問題是完全可以解決的，底層批蕩不馬虎，按規(guī)范掛好鍍鋅網(wǎng)，涂裝過程膩子使用抗裂膩子，掛玻纖網(wǎng)，涂料使用彈性或柔性材料?；究梢远沤^涂料表面開裂。 2、耐污、耐候問題是涂料的質(zhì)量問題，只要選擇正規(guī)大廠的涂料及涂裝公司，杜絕仿冒偽劣產(chǎn)品，杜絕偷工減料。嚴(yán)格按規(guī)范施工和用料，正常的品牌涂料均能長達10年左右的耐用年限，不會出現(xiàn)易臟、脫落、發(fā)花、變色等問題。 3、成品質(zhì)量問題涂裝工程質(zhì)量的好壞，與涂裝工程的分包形式有很大關(guān)系。簡單的由總包再分包，是所有質(zhì)量問題產(chǎn)生的關(guān)鍵（過分追求低價，忽視質(zhì)量，忽視過程管理）。由業(yè)主直接分包或業(yè)主、總包與涂裝公司簽訂三方合同，均是非常有效的方法。同時，也是目前大多數(shù)大型地產(chǎn)企業(yè)常用的合作模式。例如：星河灣、保利、富力、頤和等。 另外，的涂裝公司操作外墻涂料項目遠遠比一般包工頭，包工隊施工要好得多，質(zhì)量、效果更有。 六安鑫耀裝飾立邦漆知識堂： 氟碳漆是指以氟樹脂為主要成膜物質(zhì)的涂料;又稱氟碳漆、氟涂料、氟樹脂涂料等。在各種涂料之中，氟樹脂涂料由于引入的氟元素電負性大，碳氟鍵能強，具有特別優(yōu)越的各項性能。氟碳漆應(yīng)用于外墻涂料，也叫做外墻氟碳漆，外墻氟碳涂料。氟碳外墻涂料相對于傳統(tǒng)的涂料，有以下優(yōu)勢： 1、氟碳漆具有優(yōu)良的耐候性能，根據(jù)涂層、施工、環(huán)境的不同，氟碳涂料在10-30左右的時間內(nèi)，失光、實色的范圍在肉眼允許的誤差范圍內(nèi)。也就是說10-30年之后氟碳外墻和剛噴完之后的一個月無明顯的肉眼可見的差別。 2、氟碳漆具有自潔性能。外墻的清潔不僅耗費人力物力，而且選用一般的外墻乳膠涂料，不耐水洗，不耐老化。氟碳外墻涂料具有良好的自潔功能。可以免去大部分的外墻清潔。 3、氟碳涂料應(yīng)用外墻可做成多種效果，有普通實色，啞光、金屬效果、仿幕墻效果等，具有優(yōu)異的裝飾性能。 4、海邊、沙漠、化學(xué)氣體腐蝕(酸、堿)等環(huán)境下，氟碳外墻涂料均有優(yōu)異的表現(xiàn)。 5、外墻氟碳漆配套相應(yīng)的抗堿底漆、中涂漆，有良好的機械性能，附著力好，抗沖擊、硬度高(耐劃傷)，耐窗洗液等。 6、相對于鋁單板幕墻、玻璃幕墻等，造價低，無光化學(xué)污染，產(chǎn)品符合相關(guān)環(huán)保規(guī)定。 以上信息由立邦漆專賣店提供！主要銷售立邦內(nèi)墻漆，立邦外墻漆，立邦工程漆，立邦地坪漆等立邦漆產(chǎn)品，同時承接外墻涂料施工，內(nèi)墻涂料施工工程。