北京東城第三方工程檢測機(jī)構(gòu)，灃浩達(dá)驗(yàn)房師，服務(wù)質(zhì)量! 灃浩達(dá):驗(yàn)房已經(jīng)成收房時的必須環(huán)節(jié) 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的房展，其體制越來越完善但是其監(jiān)管力度卻在下降，偷工減料，欺騙業(yè)主的行為屢見不鮮，導(dǎo)致房屋事故頻頻發(fā)生，一套房子甚至在剛剛?cè)胱〉臅r候就發(fā)現(xiàn)了重大的結(jié)構(gòu)安全隱患。這使得廣大業(yè)主對自己買的房子是又愛又恨。為了滿足行業(yè)發(fā)展的需求，驗(yàn)房行業(yè)便應(yīng)運(yùn)而生，也在短短幾年時間內(nèi)得到迅速的發(fā)展。 業(yè)主在收房時，因?yàn)椴涣私膺@些的知識，只得求助于第三方房屋檢測機(jī)構(gòu)，而且現(xiàn)今也已頒布條令，收房時需先驗(yàn)房。找驗(yàn)房公司也是要廣大業(yè)主有一雙火眼金睛的，不要只看廣告打得好，關(guān)鍵還是要看公司的執(zhí)照，就能很輕松的分辨處驗(yàn)房公司的優(yōu)劣了。 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展成熟，驗(yàn)房行業(yè)的發(fā)展壯大已是大勢所趨，為了滿足行業(yè)的需求，驗(yàn)房公司一定要去粗求精，為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展盡自己較大的力量！ 灃浩達(dá)教您驗(yàn)房 要收房，先驗(yàn)房，房屋質(zhì)量有保障 遇問題，不要慌，法律維權(quán)拒收房 在如今這個談房色變的年代，買一套房子動輒幾十萬甚至上百萬，所以對于廣大購房的業(yè)主來說，如果用辛苦賺來的錢買的房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那我們就不能草草收房，而是學(xué)會驗(yàn)房，找出房屋問題所在，必要時還要學(xué)會運(yùn)用法律的來維護(hù)我們作為消費(fèi)者的權(quán)益。 驗(yàn)房先看開發(fā)商證件 驗(yàn)房人士灃浩達(dá)趙總介紹，業(yè)主在收到入住通知書后，步要到現(xiàn)場核查開發(fā)商的相關(guān)資料，查看五證兩書三表，“五證”為《國有土地使用權(quán)證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，“兩書”為《商品房質(zhì)量書》、《商品房使用說明書》，“三表”為《住宅面積實(shí)測表》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《分戶驗(yàn)收記錄表》。 驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié) 審核完開發(fā)商的證件后，接著就要去驗(yàn)房了，趙總表示對房屋的查驗(yàn)要從門、窗、水、電、墻面、地面、頂面等項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)。俗話說“水電無情”對電氣的查驗(yàn)我們要格外重視，較好是找的人員進(jìn)行檢驗(yàn)。其他的項(xiàng)目就要從使用還有觀感上進(jìn)行檢驗(yàn)了。如果是進(jìn)行完了裝飾工程，還要對墻地磚、壁紙、木地板等裝飾工程進(jìn)行檢驗(yàn)，這里尤其以墻地磚為重點(diǎn)，要用儀檢測有空鼓現(xiàn)象。 拒絕收房學(xué)會維權(quán) 在房屋驗(yàn)收過程中，如果遇到有質(zhì)量問題，但是可以修復(fù)的，建議業(yè)主可以先接收房間鑰匙，然后一方面進(jìn)行維修，一方面讓裝修公司進(jìn)場裝修。如果是質(zhì)量問題過多，應(yīng)該要求開發(fā)商先行整改，整改合格后再簽收鑰匙。如果是問題十分嚴(yán)重的話，業(yè)主則可以拒絕收房，需要業(yè)主寫一個《拒絕收房書》，讓開發(fā)商簽字，可以通過具有檢測資質(zhì)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)提供書面法律證明，通過數(shù)據(jù)證明房子有問題，為業(yè)主通過法律手段維權(quán)做證據(jù)。 www.fhdyf.com 400電話：4000776601 QQ：1253694544 聯(lián)系人：王先生 以下推廣文章與本公司產(chǎn)品和服務(wù)無關(guān)： 于商品房毛坯房的工程質(zhì)量驗(yàn)收，目前大致有兩種說法：一是業(yè)主普遍認(rèn)為需要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢查，尤其是對防水、裂縫、空鼓、平整度等進(jìn)行仔細(xì)地檢查；二是工程圈里地觀點(diǎn)普遍認(rèn)為毛坯房沒有可驗(yàn)收地，重點(diǎn)應(yīng)幾種再影響房屋安全性、實(shí)用性和耐久性方面，只要重點(diǎn)檢查幾個分項(xiàng)就可以了北京驗(yàn)房公司。至于您么看，我看都不重要，重要看呢？呵北京驗(yàn)房公司。 呵，我認(rèn)為是看房價如果房價已經(jīng)升值了呢除非有重大質(zhì)量問題，否則您也甭驗(yàn)收了北京驗(yàn)房公司。要驗(yàn)收也是為以后的裝修做準(zhǔn)備來驗(yàn)收，或者讓開發(fā)商能免費(fèi)修一修就修一修北京驗(yàn)房公司。因?yàn)槟阋惶岢鲇袉栴}，開發(fā)商就哄哄的說：好啊，不滿意我給你退房，有的是人等著要呢，我還能再賺一筆呢您有脾氣？如果房價已經(jīng)貶值了呢仔細(xì)驗(yàn)收一定請人士仔細(xì)驗(yàn)收盡量找出北京驗(yàn)房公司。 問題然后出具明，找律師爭取退房交通方便，靠近地鐵站，小戶型就比如北新橋，交道口一帶，附近有家中行、工行、農(nóng)行、北京、郵政，超市天客隆、物美、看病的可乘去協(xié)和或附近的第六，離南鑼鼓巷、后海步行即可;大戶型考慮到東四環(huán)附近一定是正規(guī)的中介，中介費(fèi)原則上按租房價多付一個月做為中介費(fèi)，但也可以和房主見面后與中介人員商北京驗(yàn)房公司。 量，少給一些也可以驗(yàn)房時看看電器電視、冰箱、洗衣機(jī)、排風(fēng)扇等的新舊程度，較好在合同中注明，以免壞了有的業(yè)主會要求你賠償北京驗(yàn)房公司。北京驗(yàn)房公司。主要是避免以后麻煩租房水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、有線電視費(fèi)都自己交，而冬季的供暖費(fèi)是由業(yè)主交的不需承擔(dān)家具較好適合自己的需要，盡量少添家具，缺少的部分可以去我喜歡的宜家家居先上宜家看看采購北京驗(yàn)房公司。 北京東城第三方工程檢測機(jī)構(gòu)，灃浩達(dá)驗(yàn)房師，服務(wù)質(zhì)量!