建筑外墻保溫與建筑可同壽命現(xiàn)在，我們隨處可以看到一些建筑的外墻保溫層在短短幾年或十幾年因氣候等各方面原因產(chǎn)生空鼓、裂縫、滲漏、脫落等現(xiàn)象，不僅達(dá)不到保溫節(jié)能的效果，而且造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi)。在眾位科研人員的齊心協(xié)力下，通過不斷研究、實驗，歷經(jīng)多年的摸索，研發(fā)出了新型無機(jī)活性墻體保溫隔熱材料，被確定為綠色科技節(jié)能產(chǎn)品，該產(chǎn)品能有效解決建筑節(jié)能中墻體保溫的“質(zhì)量通病”。該產(chǎn)品不僅能滿足普通保溫材料的保溫隔熱性能，而且抗水、抗風(fēng)壓、抗沖擊，耐氣候性強(qiáng)，不會因為墻體受潮或高溫而導(dǎo)致其空鼓、裂縫、滲漏、脫落。本產(chǎn)品經(jīng)機(jī)構(gòu)檢驗符合GB6566《建筑材料放射性核素限量》標(biāo)準(zhǔn)中建筑主體材料的要求。無氣味、無污染、房屋冬暖夏涼，舒適宜人。用于外墻結(jié)構(gòu)可大幅度降低采暖制冷的能耗。經(jīng)中國建筑科學(xué)研究院等相關(guān)科研單位的論證和功能檢測，這產(chǎn)品適用于地域廣泛，可用于工業(yè)與民用建筑體系，集保溫、隔熱、防火、防水和耐候為一體，節(jié)能效果達(dá)到65%以上，同時可減輕建筑物整體荷重、縮短建設(shè)工期、提高得房率，具有保溫墻體與建筑結(jié)構(gòu)同壽命的特性。做外墻保溫要找正規(guī)施工單位隨著氣溫轉(zhuǎn)涼，外墻保溫工程升溫，而不少市民對于保溫工程的注意事項并不了解。許多市民眼見天冷了，就會想到保溫問題，也就出現(xiàn)了扎堆做保溫的現(xiàn)象。下面就是一位朱先生，自己找了游擊隊施工后的一些擔(dān)憂！朱先生說：“我早就想做外墻保溫了，一直等著小區(qū)的消息，結(jié)果一直沒等到結(jié)果，干脆自己做。”前段時間他找來了一家施工隊,“4個工人，也就兩天，就完工了?！笔┕と藛T承諾，室溫提高5℃沒問題。他說：“如果今年冬天房子不熱，真不知道去里找?！背吮匦Ч?，朱先生比較擔(dān)心的是施工質(zhì)量?！八麄兒孟駴]把舊墻皮打磨干凈?！敝煜壬f，“如果粘得不牢靠，刮風(fēng)下雨的，保溫板掉下來傷了人，那可么好？”經(jīng)過記者采訪兩家正規(guī)施工隊之后，發(fā)現(xiàn)游擊隊施工質(zhì)量真的令人堪憂。保溫材料主要分聚苯板、擠塑板兩大類；根據(jù)其燃燒性能劃分為A級(不燃)、B1(難燃)、B2(可燃)、B3(易燃)4個消防等級，A級為酚醛保溫或者巖棉板，現(xiàn)在一般工地都是B1級聚苯板或者擠塑板。劣質(zhì)苯板多使用廢舊材料填充，有的加工廠為增加苯板容重，甚至還往苯板里加水灌沙子；使用劣質(zhì)苯板有兩個隱患，一是容易引起火災(zāi)，二是墻體材料容易脫落。為避免偷工減料等事件發(fā)生，首先查看工人有沒有把墻皮打磨干凈，也可以將保溫板稱重，一塊質(zhì)量一般在1.16公斤-1.17公斤，若偏差太大，可能存在質(zhì)量問題。也可以將網(wǎng)格布抽出一根絲來，打個結(jié)拉一拉，如果一拉就斷，也存在質(zhì)量問題。建議業(yè)主找有資質(zhì)的公司做外墻保溫，并簽訂書面協(xié)議。就所用的材料類型、施工的具體要求、質(zhì)保期做出約定。這樣做有以下好處：在施工中，工人發(fā)生事故，公司承擔(dān)工傷賠償責(zé)任，而業(yè)主找施工隊施工，業(yè)主與包工頭、工人形成的是承攬合同關(guān)系或者個人勞務(wù)關(guān)系，施工中發(fā)生工人傷亡或者造成他人傷害、財產(chǎn)損失，此時業(yè)主難免不承擔(dān)賠償責(zé)任；以后使用中，如保溫墻脫落致他人傷害、財產(chǎn)受損，保溫墻的所有人、使用人不能證明自己沒有過錯要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，若查明脫落屬于保修期內(nèi)的質(zhì)量問題，可以向施工人追償，包括出現(xiàn)的其它質(zhì)量問題，業(yè)主向作為施工人的公司追償和維權(quán)起來，相對容易，有保障。在您做外墻保溫的時候千萬不要找游擊隊施工，一定要找正規(guī)施工單位。外墻保溫工程防范火災(zāi)的具體措施1、完善外墻外保溫系統(tǒng)的防火技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)目前我國外墻外保溫系統(tǒng)防火技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)還存在這一些缺陷和問題，應(yīng)該完善一個具有說服力、強(qiáng)制力的外墻外保溫系統(tǒng)的防火技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、完善外墻外保溫系統(tǒng)的防火管理體制外保溫施工周期短，一般不超過三個月，而建筑物的使用奉命通常在50年以上，就人員與財產(chǎn)安全的重要性和建筑物使用的長期性而言，外保溫系統(tǒng)防火施工工藝及質(zhì)量就相對更為重要。針對當(dāng)前外墻外保溫系統(tǒng)管理較混亂這一現(xiàn)狀，完善管理體制就首當(dāng)其充。3、完善外墻外保溫系統(tǒng)防火管理方法外墻保溫系統(tǒng)采用易燃可燃已竣工投入使用、完成節(jié)能改造的建筑，凡存在封堵不嚴(yán)，防護(hù)層脫落、開裂，保溫材料裸露的，必須采用不燃材料封堵、覆蓋。禁止在外墻上設(shè)置廣告牌、燈箱等高溫用電設(shè)備。禁止在建筑周邊地帶堆放易燃可燃物品，燃放煙花爆竹。同時，業(yè)主單位需在建筑的醒目位置設(shè)立外墻保溫材料燃燒性能等級及防火要求標(biāo)識。對單位消防安全管理責(zé)任不落實的，依法責(zé)令限期改正，逾期不改正的，依法實施行政處罰；建筑消防設(shè)施損壞、不能正常運(yùn)行、擅自關(guān)停的，依法責(zé)令改正。有了完善的管理體制，相應(yīng)的也要有完善的管理方法。一是在市場準(zhǔn)入上要嚴(yán)格把關(guān)，通過建設(shè)部門統(tǒng)一準(zhǔn)入、網(wǎng)上公示等措施把好準(zhǔn)入關(guān)；二是加大生產(chǎn)、銷售這一環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理力度，質(zhì)量監(jiān)督部門在監(jiān)督檢查中首先要注意培養(yǎng)企業(yè)的質(zhì)量意識，品牌意識，積極引導(dǎo)企業(yè)按照標(biāo)準(zhǔn)建立健全質(zhì)量體系，引導(dǎo)企業(yè)向良性循環(huán)的機(jī)制上發(fā)展，其次對企業(yè)生產(chǎn)條件、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)流程等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，產(chǎn)品達(dá)到要求的防火性能。4、加強(qiáng)消防安全教育應(yīng)加強(qiáng)建筑外保溫系統(tǒng)、外墻裝飾施工人員消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練，同時要針對建筑外保溫系統(tǒng)、外墻裝飾以及外墻廣告施工人員情況，組織開展消防安全培訓(xùn)，切實提高施工人員的消防安全意識和疏散逃生能力。尤其是對于電焊、氣焊等特殊崗位工種人員，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)消防法規(guī)、制度和安全操作規(guī)程，以及崗位火災(zāi)危險性和防火措施，消防設(shè)施、器材性能和使用方法，報火警、撲救初起火災(zāi)、自救逃生等知識和技能的培訓(xùn)，并組織專門考試，考試不合格人員，應(yīng)當(dāng)組織復(fù)訓(xùn)。電焊、氣焊等特殊崗位工種人員應(yīng)嚴(yán)格落實持證上崗制度，一旦發(fā)現(xiàn)從事電焊、氣焊作業(yè)的人員無上崗證的，依法追究操作、用火審批人員責(zé)任。要加強(qiáng)施工現(xiàn)場的滅火和應(yīng)急疏散演練，尤其是對于已投入使用的居住、辦公和營業(yè)性建筑，要適時組織居住、工作人員進(jìn)行疏散演練，切實提高人員的消防安全意識和疏散逃生能力。