在現(xiàn)代化的社會(huì)當(dāng)中，二手房已經(jīng)成為了年輕人們購(gòu)買(mǎi)房子的選擇之一了，不僅價(jià)格非常的便宜，而且還會(huì)處于市區(qū)，對(duì)于二手房改造翻新找武漢大合煥新，服務(wù)三鎮(zhèn)口碑好!

　　1、實(shí)用、簡(jiǎn)潔的基本原則

　　二手房代表了一個(gè)時(shí)代的消費(fèi)潮流。它的建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)大都停留在滿(mǎn)足人們基本要求的水平上，客廳、廚衛(wèi)狹小，只能滿(mǎn)足日?；拘枰?，與現(xiàn)在大客廳、大廚衛(wèi)、小臥室的現(xiàn)代格局有很大的差異。因此，在對(duì)二手房進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)力求簡(jiǎn)潔、實(shí)用，不必將本來(lái)就很狹小的使用空間，變得更加擁擠。在對(duì)房屋非承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造前，一定要先咨詢(xún)?nèi)藛T，不要自作主張，擅自改造，以免給以后的居住帶來(lái)不安全隱患。

　　2、墻面改造壁紙巧使用

　　舊房墻面、地面、頂面的改造很重要。武漢大合煥新對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、平整、有無(wú)脫落和起砂，如果存在這些情況，就要先進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥砂漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。修補(bǔ)后要刷一道底漆，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。可以通過(guò)變換墻面漆的顏色或選用不同花紋的壁紙、壁面來(lái)改變房子風(fēng)格，也讓自己換個(gè)心情。對(duì)于地面的處理，則可以在原有的水泥地面上鋪上木地板或者大理石，顏色盡量選用淺色調(diào)，因?yàn)槔戏孔用娣e一般都不大，淺色可以在視覺(jué)上擴(kuò)大房屋的面積。

　　3、門(mén)窗改造陽(yáng)臺(tái)變書(shū)房

　　現(xiàn)在的許多二手房已經(jīng)出現(xiàn)了門(mén)窗老化的現(xiàn)象，一是木門(mén)窗起皮、變形;二是鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂。進(jìn)行‘二次裝修’的住宅，基本上都是在8到10年前裝修過(guò)的房屋，為擴(kuò)展居室使用空間，業(yè)主往往希望把陽(yáng)臺(tái)同室內(nèi)打通，但事實(shí)是，居室和陽(yáng)臺(tái)之間的窗子下面是承重墻，起著支撐陽(yáng)臺(tái)的作用，不能拆。所以建議業(yè)主將原先通往陽(yáng)臺(tái)的門(mén)拆掉換成推拉門(mén)，將陽(yáng)臺(tái)作成一個(gè)通透式的書(shū)房，避免了過(guò)去陽(yáng)臺(tái)只能晾衣的單一功能，合理利用了居室面積。

　　四、二手房裝修預(yù)算材料

　　房屋裝修離不開(kāi)材料，二手房裝修也是，二手房裝修預(yù)算要考慮材料，二手房要根據(jù)房子情形適當(dāng)調(diào)整，如果房子是比價(jià)老的構(gòu)型，可能你的二手房裝修預(yù)算表就要做到細(xì)致一些，因?yàn)橐恍├戏孔右牡牡胤奖容^多，而且因?yàn)闀r(shí)間久遠(yuǎn)，里面的很多地方都需要更改，用到的材料和設(shè)備都比較多，成本上要稍微高一些，二手房裝修預(yù)算在材料上要做好充足準(zhǔn)備，如果條件允許的話，盡量使用一些較好的材料來(lái)替代，當(dāng)然如果經(jīng)濟(jì)條件比較緊張的話，可能就要在預(yù)算上做一些細(xì)微的調(diào)整，根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)進(jìn)行。

　　五、二手房裝修注意事項(xiàng)

　　1、不容忽視的驗(yàn)收

　　大家都知道二手房都是已經(jīng)居住過(guò)一段時(shí)間的，甚至是五到十年以上，所以在質(zhì)量上是不是有問(wèn)題或者有沒(méi)有經(jīng)過(guò)大修，這是在裝修之前要搞清楚的問(wèn)題，除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷之外，一些看似很新的部分也是要特別注意的。

　　所以大家在驗(yàn)收的時(shí)候要注意隱蔽工程，對(duì)于舊房子當(dāng)中的電線老化，水管腐蝕的問(wèn)題，還有前期違規(guī)施工的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)的檢查，檢查墻面的時(shí)候也要注意新刷的墻壁或者是屋頂，因?yàn)檫@很有可能是為了掩蓋房屋墻壁上面的裂縫或者是天花板滲水，這些大家要注意哦。在家居方面也要注意看門(mén)窗是不是有嚴(yán)重的損壞，所以大家要以精裝修的房子模式來(lái)進(jìn)行驗(yàn)收，這樣才是的。

　　2、盲目拆改留后患

　　老房里的墻地磚、門(mén)窗雖然拆除起來(lái)并不復(fù)雜，但是如果盲目拆除，很可能會(huì)破壞水路、電路等隱蔽工程，后期恢復(fù)既要增加施工費(fèi)用，還要影響工期。一些業(yè)主在拆除時(shí)會(huì)考慮聘請(qǐng)小施工隊(duì)，但是一些路邊施工隊(duì)人員缺乏的室內(nèi)拆除經(jīng)驗(yàn)，往往在拆除時(shí)不計(jì)后果，野蠻施工，例如一些施工隊(duì)在拆門(mén)時(shí)，用大錘子敲打，直接將門(mén)周?chē)膲Ρ谇昧眩瑢㈤T(mén)強(qiáng)行拉出來(lái)，這樣的做法很容易破壞墻面，尤其是輕體墻，一旦輕體墻破裂，修補(bǔ)非常復(fù)雜，而且墻體也沒(méi)有原來(lái)結(jié)實(shí)，甚至對(duì)隔壁墻面帶來(lái)影響。

　　3、水、電路改造的處理

　　水、電路改造是舊房改造復(fù)雜的項(xiàng)目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水路、暖氣管線銹蝕、老化。舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管，因?yàn)殄冧\管有害人體健康已被建設(shè)部明令禁止使用，如果原有的管線是鍍鋅管，更換成銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。如今，水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

　　4、節(jié)省設(shè)計(jì)構(gòu)造

　　二手房在裝修的時(shí)候是不能夠根據(jù)大家的想象來(lái)進(jìn)行裝修的，這里要根據(jù)實(shí)際的需要來(lái)進(jìn)行，這樣才能夠不浪費(fèi)，一些裝飾公司未來(lái)能夠多得到利益，總是把能夠保存的全部認(rèn)為是可以拆除的，這樣對(duì)大家來(lái)說(shuō)就會(huì)造成浪費(fèi)。二手房的裝修相對(duì)于新房裝修會(huì)有很多的不同之處，二手房是更容易出現(xiàn)浪費(fèi)，污染狀況的，所以大家在進(jìn)行設(shè)計(jì)構(gòu)造的時(shí)候要以保留為主，大家在這方面可以多考慮一下哦。