一、電商與電商園區(qū) 1.電子商務的發(fā)展 電子商務即通過電子工具從事商務活動。自上世紀九十年代，電子數(shù)據(jù)交換時代拉開了中國電商的序幕。隨著阿里巴巴上市，雙“十一”京東的銷售額創(chuàng)歷史新高，電商行業(yè)正以迅猛的速度前行。 截止2014年6月底，我國電子商務交易總規(guī)模已達5.85萬億元，其中，B2B交易額達4.5萬億元，同比增長32.4%。2014年上半年，阿里巴巴坐穩(wěn)龍頭地位，約占4成的市場份額。 2.電商園區(qū)及規(guī)模 物流是電商交易的基礎，物流成本占到電商毛利的3%～5%。物流基地的形成將降低物流成本，從而為電商企業(yè)帶來更豐厚的利潤?；陔娚贪l(fā)展迅速，電商企業(yè)已成為物流園區(qū)的主要需求驅(qū)動力。全國整體倉儲物業(yè)的平均租金已連續(xù)18個季度上漲。在寫字樓和商鋪市場競爭加劇，住宅市場面臨“以價換量”的現(xiàn)狀，物流地產(chǎn)回報較高且穩(wěn)定。目前物流地產(chǎn)成為地產(chǎn)商及基金公司爭相開發(fā)投資的焦點。例如，北京工業(yè)物流園區(qū)呈現(xiàn)供不應求的現(xiàn)象，自2011年至今，工業(yè)園區(qū)每年的總存量與年成交量基本持平。2014年上半年工業(yè)園區(qū)成交量為新增供給面積的25倍。 中國電商園區(qū)發(fā)展集中在京津唐地區(qū)、長三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、成渝地區(qū)。京津唐地區(qū)主要依靠指導，以北京通州電子商務中心為核心的園區(qū)，憑借政策優(yōu)勢帶動周邊發(fā)展。隨著京津“半小時經(jīng)濟圈”的步伐不斷加快，地處京津間的武清區(qū)就吸引了大型電商企業(yè)物流基地“安家落戶”。自2012年，總投資30億元的阿里巴巴、總投資4億元的當當網(wǎng)、總投資20億元的亞馬遜等龍頭企業(yè)已經(jīng)在武清開始建設物流基地；長三角地區(qū)則以上海為核心，憑借上海的經(jīng)濟中心地位，帶動周邊包括杭州、南京、寧波和義烏等地區(qū)發(fā)展。由于資金雄厚，長三角地區(qū)以龍頭企業(yè)為——例如阿里巴巴，中小電商企業(yè)協(xié)同發(fā)展；相較前兩個區(qū)域，珠三角地區(qū)就電商園區(qū)而言，起步較晚，但在廣州和深圳兩個城市的帶動下，目前該區(qū)域已經(jīng)成為具競爭力的中國電子商務區(qū)之一；盡管成渝地區(qū)不屬于沿海區(qū)域，但成都和重慶兩地憑借中小物流企業(yè)帶動四川及云貴地區(qū)的電商園區(qū)發(fā)展。 電商園區(qū)是以電子商務為主體，構建電子商務交易平臺。盡管電商企業(yè)目前處于高速發(fā)展階段，但大型龍頭企業(yè)傾向自建物流基地，中小型企業(yè)無法完全填滿電商園區(qū)，因此大部分園區(qū)采取靈活運營方式。因此，目前的電商園區(qū)除了服務于電商企業(yè)外，還包括文化創(chuàng)意、教育服務、IT/軟件開發(fā)、制造類產(chǎn)業(yè)。 海格里斯——中國貨架 海格里斯專為超市、商場、便利店、藥店、物流、倉儲、配送中心提供貨架及相關配套設施，是擁有自主設計、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的綜合性實力品牌！并提供商超運營管理咨詢，商超、倉儲布局規(guī)劃設計等咨詢服務。關注海格里斯訂閱號“hgls99”掌握商超、便利店、物流倉儲一手管理運營經(jīng)驗資訊信息，讓經(jīng)營店鋪不再是問題；如需設備需求也可關注服務號“hb-hgls”點擊微商城，查看產(chǎn)品（參考圖），更可登陸海格里斯淘寶店鋪點擊購買！我們不做的貨架，我們只做性價比較高的貨架！ 海格里斯等你喲！ 銷售總部：石家莊中華南大街壹江國際B座6層 熱線:400-000-6641