在石家莊宣傳片制作中，地產(chǎn)宣傳片制作無(wú)疑是其中重要的一個(gè)組成部分，那么石家莊地產(chǎn)宣傳片的成功，是否有規(guī)律可循？特別是創(chuàng)意完成后、制作開(kāi)始前，能否預(yù)見(jiàn)到它的效果？地產(chǎn)商和制作公司一直在探尋。 今天石家莊指北針文化的資深策劃和大家分享一下房產(chǎn)樓盤(pán)宣傳片制作的幾大要點(diǎn)。

1 、宣傳片的初始理由是銷(xiāo)售商品

石家莊地產(chǎn)宣傳片制作的唯一目的是賣(mài)房子，不管是形象片還是促銷(xiāo)片，只是著眼利益近遠(yuǎn)而已，所以我們所做的一切努力都是要為銷(xiāo)售服務(wù)的。

2、要有很強(qiáng)的目標(biāo)針對(duì)性

針對(duì)不同階層的消費(fèi)人群，突出樓盤(pán)的重點(diǎn)不一樣，因人而宜。針對(duì)工薪階層，主要強(qiáng)調(diào)優(yōu)惠的價(jià)格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等；針對(duì)富裕階層注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會(huì)地位等；針對(duì)購(gòu)房出于投資獲利目的的消費(fèi)者，其廣告強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)能給消費(fèi)者帶來(lái)的巨大經(jīng)濟(jì)利益。

3、要明確自己的重點(diǎn)

也許您的賣(mài)點(diǎn)會(huì)很多，有環(huán)境、有戶(hù)型、有園林、有地理位置，有學(xué)校有服務(wù)，您什么都想表現(xiàn)，什么都想張揚(yáng)，但是宣傳片的時(shí)間是有限的，不可能面面俱到，只好取舍。

4 、不同階段要有不同類(lèi)型的宣傳片

廣告是圍繞銷(xiāo)售服務(wù)的，在樓盤(pán)推廣的不同時(shí)期，傾訴的主題是不同的，那么表現(xiàn)的手法和對(duì)象也是有差異的。在樓盤(pán)銷(xiāo)售的前期，我們更多是形象的展示，在中期我們更多是細(xì)節(jié)和優(yōu)惠條件的宣揚(yáng)，在末期可能是力求營(yíng)造機(jī)不可失的氣氛。我們要注意節(jié)奏，數(shù)量和表現(xiàn)方式的把握。

5、 合適的造價(jià)是優(yōu)秀宣片的基本保證

“巧婦難為無(wú)米之炊”，您“造得廣廈千萬(wàn)間”的美好追求，雖然能打動(dòng)影視制作商的心，但是不足以讓他虧本為你制作廣告，更何況現(xiàn)在“地球人都知道”房地產(chǎn)是暴利行業(yè)，拿吃飯來(lái)比喻，同樣一頓飯2元錢(qián)買(mǎi)個(gè)饅頭，也能吃飽，一萬(wàn)元一桌滿(mǎn)漢全席也是吃飽，但是絕對(duì)不能因?yàn)槟隽硕z頭錢(qián)，而幻想享受到滿(mǎn)漢全席的美味。

6、在審片時(shí)，不要邀請(qǐng)?zhí)嗟娜藖?lái)討論

因?yàn)樾麄髌鳛樗囆g(shù)并不是要求人人認(rèn)同的，就像化學(xué) PH 值一樣，要么顯酸性，要么顯堿性，如果中性的話就平淡如水了，有個(gè)性的宣傳片殺傷力強(qiáng)，但是同時(shí)有自己的空隙和不足，這就需要您自己明白，您自己目前需要什么。產(chǎn)品形象片和促銷(xiāo)片是截然不一樣的。

7 、盡可能聘用專(zhuān)業(yè)的影視制作公司

如果經(jīng)費(fèi)許可，由專(zhuān)業(yè)的石家莊影視制作公司來(lái)拍片，因?yàn)檫@些公司同時(shí)擁有既年輕又充滿(mǎn)熱誠(chéng)的員工，他們不是在大學(xué)傳播學(xué)院受過(guò)訓(xùn)練，就是在地方電視臺(tái)操練過(guò)，而且一個(gè)擁有制作影視片各環(huán)節(jié)的創(chuàng)作部門(mén)，是一個(gè)宣傳片成功的基本保證，因?yàn)橐粋€(gè)宣傳片，不僅涉及到文案的寫(xiě)作，而且涉及到拍攝，燈光，非線性編輯，三維，作曲，合成……。如果僅是為了節(jié)約成本而隨便找一個(gè)懂?dāng)z像的朋友拍拍，然后到有后期設(shè)備的單位，剪剪編編是很難達(dá)到您想要的效果的。所以千萬(wàn)不要投入大量的資金去播放廉價(jià)的作品。

石家莊指北針文化成立十年來(lái)，不斷的進(jìn)行沉淀創(chuàng)新和求實(shí)探索，把握先進(jìn)設(shè)計(jì)思想脈博，用現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)理念及精益求精的專(zhuān)業(yè)態(tài)度，已成為眾企業(yè)不可或缺的合作伙伴。