從法律角度應當注意的問題 
1、評估機構應當由被拆遷人指定。這一點往往是容易被忽視的，從實踐經驗來看，自行選定辦案過程中很多評估機構是沒有對停產停業(yè)損失進行評估的，結果中占有相當大的比重，一般按照經營效益、營業(yè)額、利潤額等條件確定。 
3、評估漏項。由于被拆遷的企業(yè)主不具有相關知識，在評估報告中漏項是常見的問題之一。 
4、什么時候評估。有些地方在拆遷過程中，總是想先跟企業(yè)施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定，這也是需要密切注意的違法行為。 
總之，每個企業(yè)拆遷評估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發(fā)，認真分析影響企業(yè)評估的各個癥結所在，才能更大限度的提高補償，爭取滿意的拆遷補償。 
隨著我國城鎮(zhèn)化進程的加快，大規(guī)模的房屋拆遷和企業(yè)拆遷持續(xù)一段時間，對于被拆遷企業(yè)主來說，關心的莫過于怎樣拿到合法的補償，怎樣能夠獲得更高的合法利益。 

多數(shù)被拆遷企業(yè)不太重視企業(yè)拆遷評估，或不重視企業(yè)拆遷評估程序甚至不重視企業(yè)拆遷評估報告，這是大錯特錯的，也是啟動法律程序過程中的重要事實依據。因此，重視并做好企業(yè)拆遷評估是企業(yè)主在拆遷過程中的首要任務。 

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